Descriptif du bien<p> À vendre – Charmant T2 face à l'église Saint-Clément –
Nantes, rue Marechal Joffre </p><p>Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement T2 de caractère vous séduira par son salon accueillant, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur l'église Saint-Clément. </p><p>D'une superficie bien agencée, il se compose d'un agréable salon exposé sud-est, baigné de lumière tout au long de la journée, avec vue directe sur l'église. Une chambre d'environ 10 m2 profitant de la meme vue et de la meme luminosité complète l'espace nuit, sans vis à vis. </p><p>Dans le prolongement de l'appartement, vous découvrirez une belle cuisine indépendante, suivie d'une salle d'eau et de WC séparés. </p><p>Un grenier vient compléter ce bien, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. </p><p>L'appartement ne contient ni plomb, ni amiante, ni thermite et le DPE sort </p><p>en catégorie C. </p><p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;"></span> Emplacement privilégié,
au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et
commodités, dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville. </p><p>Une visite s'impose pour les amateurs d'authenticité et de vie citadine ! </p><p> </p>
Prix 175000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1900 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
