t2 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Idéalement située dans le quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, cette résidence s'insère harmonieusement dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et de toutes les commodités. Elle propose des appartements neufs pensés pour offrir un cadre de vie d'exception en bordure de l'Erdre. D'autant plus que chaque logement bénéficie de larges ouvertures, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur un environnement verdoyant et apaisant. L'emplacement privilégié du programme permet d'accéder facilement à un large choix de commerces de proximité, de services et d'équipements scolaires. Entre autres, le marché de Talensac, les écoles et lycées de renom, les parcs et les nombreux lieux culturels font partie des atouts du quartier. De même, l'université de Nantes - campus Michelet, ainsi que plusieurs espaces culturels et de loisirs, sont à quelques minutes. Côté déplacements, les transports en commun, incluant le tramway ligne 2 et les bus, garantissent une connexion rapide vers le reste de la ville. En outre, le cadre de vie est agrémenté par les promenades le long de l'Erdre et les jardins paysagers, notamment l'incontournable Île de Versailles avec son jardin japonais. D'ailleurs, le quai de Versailles, devenu piéton depuis janvier 2025, favorise une circulation douce et apaisée. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement inclus. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour concrétiser votre projet d'achat immobilier neuf à Nantes, nos courtiers vous accompagnent à chaque étape. Experts du marché local, ils vous proposent une recherche personnalisée et un accès à 100 % des biens disponibles dans le secteur recherché. Leur connaissance approfondie du territoire et de ses spécificités vous permet de trouver le logement idéal en bénéficiant des meilleures conditions du marché. Avec un suivi sur mesure et une approche neutre et transparente, nous simplifions votre parcours d'achat pour vous offrir une expérience sereine et efficace.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // balcon

Prestations du bien

2 pièces // une chambre