t2 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.32 m² Carrez, situé Quai Henri Barbusse à Nantes. Vous serez à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'Iles de Versailles. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un résidence des années 1990 avec une terrasse privative de 19 m2. Vous serez au calme en second rideau du quai. Le bien se compose comme suit : D'une pièce de vie exposée Sud-Est de 16 m2 donnant sur une terrasse de 19 m2. D'une cuisine séparée. D'une chambre avec placard de 13 m2 donnant également sur la terrasse. D'une salle d'eau avec meuble simple vasque, une douche à l'italienne et une place pour la machine à laver. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un joli jardin partagé avec le reste de la copropriété. Vous serez à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'Ile de Versailles. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Mihiel) La ligne de bus C6 se trouve également à 2 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, hyper centre... Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 313 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et l'eau froide. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2