t2 à la vente - 42300 ROANNE

Descriptif du bien

Découvrez dès maintenant cet appartement deux pièces exceptionnel qui ne manquera pas de vous séduire. Caractéristiques de l'appartement : Une spacieuse chambre pour votre confort. Un grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec une plaque à induction . Toilette séparé et une salle de bain séparée avec une baignoire. De nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés pour simplifier votre vie quotidienne oui celle de vos locataires . Extérieur privatif : Profitez de votre propre terrasse privative de près de 30 m², l'endroit idéal pour créer votre espace détente en plein air. Commodités supplémentaires : L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique. Opportunités d'investissement : Cet appartement est idéal pour l'investissement, que ce soit pour le marché locatif à long terme, Airbnb, en raison de sa proximité avec la gare et les universités locales. Charges de copropriété : Les charges de copropriété ne comprennent que l'entretien des espaces communs, ce qui vous permet de gérer vos dépenses de manière optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la ville, entouré de commodités et de possibilités d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 467.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité