t2 à la vente - 42153 RIORGES

Descriptif du bien

Lynda Chassignolle vous propose un appartement dans une résidence standing et sécurisée. -Avec ascenseur -Piscine -Garage fermé -Place de parking privatif -Cave Cet appartement est vendu loué jusqu'à 2027, Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon donnant sur balcon, 1 chambre avec placard mural, salle d'eau, wc . Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier d'un accès à la piscine de la résidence. Actuellement loyer de 441 euros + 41 euros de charges. Charges annuelles de 863 euros Taxe foncière 950 euros Les +++ -Belles prestations -Ascenseur -Piscine -Fenêtres en pvc -Garage + place de parking Prix de vente 85300 euros dont 6.76% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 79900 euros. Dpe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 516 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 863 euros. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2007

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine ouverte // nombre d'étages : 3