t2 à la vente - 40200 MIMIZAN

Descriptif du bien

À VENDRE – MIMIZAN PLAGE – T2 CABINE MEUBLÉ – BALCON – PARKING – CELLIER Couronne Philippe vous présente en exclusivité cet appartement meublé idéalement situé en front de mer, à Mimizan, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée Chambre avec placards intégrés Coin nuit (alcôve) avec deux lits superposés Salle d'eau moderne et WC séparé Balcon couvert de 7 m², parfait pour profiter de l'air marin Grand placard de rangement, cellier privatif de 3 m² Place de parking privée Résidence secondaire idéale Excellent potentiel locatif saisonnier Aucun travaux à prévoir – vendu meublé Emplacement recherché, vie tout à pied : plage, marché, animations estivales… Une opportunité rare sur le littoral landais – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2006

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur