t2 à la vente - 40130 CAPBRETON

Descriptif du bien

Visite virtuelle disponible sur demande. Situation géographique privilégiée, au cœur du port de Capbreton, dans le secteur très recherché de Mille Sabords. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, à seulement quelques pas des plages. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante facilement transformable en cuisine ouverte, d'une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès extérieur, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un stationnement aérien privatif et une cave viennent compléter ce bien. Contactez nous rapidement pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 293420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 45100322200051. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1990

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité