t2 à la vente - 40100 DAX

Descriptif du bien

Dax, nichée au cœur des Landes, séduit par sa richesse naturelle, culturelle et historique. Avec ses 84 hectares d'espaces verts et ses édifices marqués par le style néo-grec, la ville conjugue patrimoine et modernité. Son cadre paisible, bordé par l'Adour et le quartier Saint-Vincent, invite à la flânerie et au bien-être. Située au cœur de cette charmante commune, la résidence s'intègre harmonieusement dans cet environnement d'exception. Inspirée du patrimoine local, son architecture mêle colombages en bois et toits en pente, évoquant le charme des Landes tout en s'adaptant aux attentes contemporaines. Ses appartements, lumineux et spacieux, offrent des espaces extérieurs généreux, créant un lien direct avec la nature environnante. Le confort et le bien-être y sont au rendez-vous, renforcés par la proximité des bois et les brises marines. Les commodités autour du programme garantissent une vie pratique et agréable. En effet, les commerces de proximité incluent une boulangerie, une pharmacie et un marché municipal, tous accessibles en quelques minutes. Les établissements scolaires, comme l'école Lucie Aubrac et le lycée de Borda, sont également à moins de cinq minutes en voiture. Et pour les loisirs, le parc botanique du Sarrat, le musée de Borda et les festivités locales comme le festival "Toros y Salsa" raviront les amateurs de culture et de détente. Côté transports, l'adresse est desservie par la ligne 5 à 100 m, et la gare de Dax, à seulement 10 minutes en voiture. En outre, l'aéroport de Biarritz, à moins d'une heure, facilite les déplacements internationaux. Tandis que la proximité de l'autoroute A63 renforce l'accessibilité de la résidence. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

2 pièces