t2 à la vente - 39220 PREMANON

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ vous est proposé à la vente cet appartement situé au 2ème étage mais en accès de plain-pied comprenant : - Entrée avec placard - Coin nuit indépendant - Toilette séparé - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo - Séjour avec coin cuisine kitchenette donnant sur le balcon - Cave d'une surface de 2 m2 environ - Casier à skis - Place de parking extérieur L'appartement est vendu meublé. Les atouts principaux : - Les menuiseries extérieures ont été remplacées en 2024 par une entreprise RGE (volet roulant solaire pour porte-fenêtre) - Système permettant le contrôle à distance d'une partie des radiateurs électriques - Aucune location depuis l'acquisition des propriétaires en 2002 (appartement très bien entretenu) - Balcon exposé PLEIN SUD avec belle vue dégagée - Accès résidence sécurisé avec badge La résidence est située à proximité des pistes de ski de fond du domaine de PREMANON VILLAGE et de ses commodités (restaurant - supermarché - école primaire - Espace des mondes polaires - etc..) Situation privilégiée pour un accès direct en navette skibus au massif alpin franco-suisse Dôle-Tuffes qui regroupe les pistes et remontées mécaniques du massif français des Tuffes et du massif suisse de La Dôle. A découvrir sans tarder avec Stéphane votre conseiller immobilier indépendant sur le secteur du Haut-Jura Cette annonce référence 288375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1988 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité