t2 à la vente - 38780 PONT EVEQUE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team Maugé vous propose : Appartement à Pont-Évêque situé au rez de chaussée dans une copropriété de 4 lots portant le numéro de lot 1 avec la jouissance privative d’un jardin de 79m² Les superficies : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,24m² - Salle d’eau avec placard : 8,44m² - Chambre 1 avec placard : 11,77m² - WC séparés : 1,45m² Les caractéristiques : - Bâtiment édifié en 1940 - Surface habitable de 54 m² - Situé au rez de chaussée - Taxe foncière de 718 € - Montant des charges de 255€ / an € - Les charges comprennent Assurance maintenance de la station de relevage - Syndic bénévole, entretien des parties communes par les propriétaires - Système de chauffage : Radiateurs électriques - Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques - Changement de la porte d’entrée en 2012 - Changement du sanitaire en 2021 - Store banne électrique de 2020 - Petit cabanon - Eau et électricité à disposition dans le jardin - Fibre - Exposition : Sud côté jardin - Proximité de la ligne de bus, de la poste, de la mairie, des écoles et des commerces - A titre d'information les propriétaires dépensent 840€ / an électricité d'énergie - DPE E (273) GES B (8) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 920 € et 1280 € Année de référence 2021 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Honoraires charge vendeur ‎ Vous recherchez un bien proche de toutes les commodités? Un jardin pour profiter des beaux jours? Ne cherchez plus! Maugé immobilier l’a trouvé pour vous, venez vite le visiter… Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1940

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // un wc