t2 à la vente - 38480 LE PONT DE BEAUVOISIN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ ! Spécial Investisseur Appartement de type T2 situé sur la commune de Pont-de-Beauvoisin (38480), à 35 min de Chambéry, 10 min de l'accès à l'autoroute A43, 7 min de la gare et de la zone commerciale La Baronnie, proche des écoles et des commodités. Situé dans la petite copropriété « Les Rives de la Plattière », au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie agréable avec une superficie habitable de 50,75 m² Carrez. Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte, ouvrant chacune sur un grand balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent ce bien. L'entrée dispose de deux placards de rangement. Le bien est vendu avec un cellier/cave avec électricité ainsi qu'un garage. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Cet appartement est vendu loué avec bail en cours. Montant du loyer : 683€/mois (dont provision TEOM 12€ + provision charges locatives 57€). Pour tout renseignement et visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BERREZ - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 833527492

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz