195 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Offre "Frais de notaire offerts" jusqu'au 13 juillet.
Depuis l'avenue de la Libération, l'entrée principale de VILLAS VERPILLIÈRE dévoile une vaste esplanade piétonne ornée d'arbres et d'espaces paysagers. Elle s'étend en un parcours verdoyant reliant différents secteurs du domaine jusqu'au chemin des Vignerons. Cette promenade ombragée, ponctuée de diverses essences comme des chênes, érables ou frênes, crée une atmosphère naturelle et sereine. À l'intérieur, une voie limitée à 30 km/h dessert harmonieusement les différents espaces résidentiels, renforçant le sentiment de sécurité et de tranquillité au sein du quartier.
S'étendant sur environ 4 hectares, VILLAS VERPILLIÈRE rassemble aussi bien des appartements que des maisons individuelles, offrant un cadre résidentiel diversifié qui s'adapte à toutes les envies. D'un côté, les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont pensés pour optimiser chaque volume et offrir de beaux espaces extérieurs. Et d'autres part, les maisons, déclinées en trois configurations, permettent à chaque famille de trouver l'agencement parfait pour une vie épanouie.
L'ensemble du projet bénéficie d'une conception soignée où nature et modernité se conjuguent pour proposer un quotidien agréable. En plus de ses généreux espaces verts, le programme accueille des commerces en pied d'immeuble, une résidence senior, ainsi qu'un cheminement piétonnier ponctué d'une aire de jeux où petits et grands peuvent se retrouver. Ainsi, la vie de quartier prend tout son sens, favorisant les échanges et la convivialité entre les habitants.
Par ailleurs, situé à seulement 10 minutes* à pied du centre historique de La Verpillière, le projet bénéficie également d'un environnement pratique où commerces, marché, services et supermarché se trouvent à proximité. De même, les familles apprécieront la présence des écoles Jean Jaurès et Jean Moulin, à quelques minutes de marche, ainsi que celle du collège Anne Frank. Et côté loisirs, la piscine Gallois, le gymnase du Cosec, le tennis club et le stade des Loipes sont facilement accessibles à pied.
Programme éligible aux avantages du dispositif LMNP. La résidence répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
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Prestations extérieures au bien
balcon
Prestations du bien
2 pièces
