t2 à la vente - 38200 VIENNE

Descriptif du bien

VIENNE (38200) - IDEAL INVESTISSEURS - Appartement T2 de 46.77m² vendu meublé et loué (bonne rentabilité) bénéficiant de 2 places de parking privatives. Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine meublée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ce bien bénéficie également d'un local à vélo. Proche des axes autoroutiers et ferroviaires. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/04/2024, DPE: Classé F, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 11, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 266.56€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 805209814) spécialisée sur le secteur de VIENNE au 0674717471

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité