t2 à la vente - 38000 GRENOBLE

Descriptif du bien

GRENOBLE (38000) Jean-Pierre DELESTRE vous propose cet appartement 2 pièces avec son balcon de 19 m² exposé Ouest et son garage au sous-sol. - L'EMPLACEMENT : Rue Marx Dormoy, Parc Marliave à 5 mn à pied du TRAM A arrêt BERRIAT-Le Magasin / Bus ligne C5 Palais de justice - Gières Université / Gare de Grenoble. - LA QUALITE : "Norme NF HABITAT - PMR -RT2012" . 2 pièces de 47.92 m² au 2° étage/5 disposant d'un séjour cuisine ouverte de 23.60 m², 1 salle d'eau-WC PMR, 1 grandes chambre avec placard de 13.77 m², 1 balcon orienté Ouest avec cellier et 1 garage au sous-sol. La disponibilité de ce bien est prévue pour DECEMBRE 2023. Isolation par l'extérieur, volets roulants à commande électrique, porte blindée, visiophone couleur... Copropriété de 140 lots principaux (Appartements T2-T3-T4 ), eau chaude et chauffage collectif, charges prévisionnelles 104 euros/mois Eau chaude et chauffage INCLUS. - Référence : "T2 E121 G E31 4T2023" ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT LOCATIF, avec avantages fiscaux. - Prix : 257 000 euros GARAGE INCLUS. (prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . -Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344716 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1248 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz