t2 à la vente - 37200 TOURS

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX : Idéalement situé à Tours (Quartier des 2 lions, à proximité des universités), cet appartement T2 de 41,6 m2 construit en 2011, offre des prestations idéales pour un couple ou une personne seule. Sa pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon très lumineux. Une grande chambre et une belle salle de douche moderne avec toilettes complètent ce bien. Le système de chauffage collectif bois et gaz par radiateur vous apporte un confort optimal. Une place de parking privé vous facilite le stationnement. Au coeur d'une résidence superbement entretenue avec ascenceur (et accès PMR), cet appartement hyper fonctionnel situé au 1er étage sera un achat coup de coeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 202 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros/an. Il n'y aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 202 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz