t2 à la vente - 37100 TOURS

Descriptif du bien

Tours nord, proximité tram Christ Roi et Monconseil, bus au bas de l'immeuble. Belle opportunité d’investissement ou premier achat pour ce grand T2 lumineux avec balcon et vue dégagée. Rénové, cadre verdoyant et calme. Niché au dernier étage (5ème étage) sans vis-à-vis. Cet appartement de 50m2, accessible par ascenseur, offre une vue époustouflante sur les espaces verts. Le séjour de 18m2 et la cuisine ouverte de 9m2, baignés de lumière naturelle, créent un espace accueillant. La chambre avec placard, la salle de bains, les volets roulants, et le balcon offrent un confort absolu. Une cave est également prévue pour vos besoins de stockage, et la cerise sur le gâteau : un garage fermé pour votre voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace élégant et bien entretenu. Contactez-nous pour une visite et saisissez dès maintenant cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 154,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 976 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 847€ ~ 1147€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz