t2 à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

À proximité de La Tranchée et à deux pas de l'arrêt de tram « Mi-Côte », venez découvrir cet appartement idéalement situé. Au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée depuis votre pièce de vie lumineuse. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés. Très fonctionnel et bien agencé, il ne présente aucune perte de place. Une cave vient compléter ce bien, véritable valeur sûre. Cette annonce référence 295932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1968

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 4

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 115000 €
Honoraires à la charge du vendeur