t2 à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

T2 de 58,23 m2 carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété situé dans une rue à quelques mètres de la place Jean Jaurès. Cet appartement à usage d'habitation ou de bureau est composé de 2 pièces, l'une de 32 m2 et l'autre de 20 m2 et d'une salle d'eau - wc. Actuellement à usage de bureau, il est à aménager pour en faire un logement. Place de parking privative, chauffage individuel gaz, doubles vitrages PVC, petite copropriété à faibles charges. Situé à moins de 2 minutes à pieds du tram, des bus, de tous les commerces, et de la gare. Emplacement idéal. Beau potentiel locatif. Rue calme. Cette annonce référence 287344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 576,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz