t2 à la vente - 35800 DINARD

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir à Dinard, cité balnéaire prisée pour son cadre de vie prestigieux. Découvrez ce lumineux appartement de 42 m², parfaitement agencé, offrant un confort de vie inégalé. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien est l'investissement idéal pour ceux cherchant la tranquillité à proximité des plages et des commerces. Ce bien unique se compose d'une chambre douillette, d'un salon accueillant baigné de lumière, d'une cuisine équipée où mijoter vos plats préférés, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking privée, ajoutant ainsi confort et commodité à votre quotidien. La résidence avec ascenseur est parfaitement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Les charges de copropriété sont de 1025 € par an et la taxe foncière s'élève à 985 €, témoignant de la gestion optimisée de cette résidence. Ligne de bus à proximité de l'appartement.(Dinard/Saint-Malo) Dinard, ville d'art et d'histoire, offre un environnement exceptionnel avec ses villas Belle Époque, ses plages de sable fin, et son célèbre marché. Profitez d'une qualité de vie incomparable : promenades en bord de mer, sports nautiques, ou détente dans les jardins paisibles de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : DOM8109. Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité