t2 à la vente - 35530 NOYAL SUR VILAINE

Descriptif du bien

Nouveauté et en exclusivité : un grand appartement T2 situé à Noyal-sur-Vilaine dans le centre bourg. Cet appartement se trouve 1er étage sur 2, d'une superficie de 44 mètres carrés environ. Il offre un vaste espace de vie lumineux. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 23 mètres carrés environ comprenant salon-séjour et une cuisine aménagée, équipée, d'une chambre de 10 m2 environ, d'une entrée avec un grand placard, d'une salle de bain et un wc. Le tout agrémenté d'un grenier. Situé dans le centre de Noyal-sur-vilaine, cet appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile. Les commerces, les transports en commun ( gare à 5 minutes à pied). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce grand appartement T2 Cette annonce référence 218692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 2