t2 à la vente - 35135 CHANTEPIE

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement moderne de Type 2 de 47 m2 situé dans un secteur calme de Chantepie, à proximité des transports et commudités Situé au second étage avec ascenseur, il dispose aussi d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, de nombreux rangement plus une cave et un emplacement de parking couvert et garage à vélos. Libre de toute occupation, idéal pour une personne seule ou un couple ce jolie logemement n'attend plus que vous. Surface CARREZ : 45.43 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix de vente 162 750 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/02/2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain BRIANT 06 71 73 26 31 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Prix de vente 162 750 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain BRIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 750 847 584 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34378) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Prix de vente 162 750 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/02/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 155000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur