Appartement situé au centre de Rennes proche du métro, Quartier THABOR SAINT HELIER

t2 à la vente -   35000  RENNES, surface 31 m2 vente t2 - UBI465764201
160 000 €
Surface
31 m²
Pièces
2
DPE : E
272
Réf. annonce
281458
Annonce datée du
19/05/2025

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Yann REMARS BSK Immobilier - Rue Richard Lenoir à RENNES, idéalement situé au cœur de Rennes, à moins 10 minutes à pieds de la station de métro St Germain, proche parc Thabor, venez découvrir ce charmant appartement au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée. Ce bien de 31m² CARREZ en duplex comprend : Une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, un WC et placard de rangement, un petit balcon A l'étage l'espace nuit/chambre avec salle d'eau Emplacement machine à laver Double vitrage bois, chauffage electrique Une place de parking complète le bien Résidence entretenue et sécurisée avec accès véhicule parc fermée, porte sécurisée, interphone Vous pourrez profiter d'un espace de verdure en commun Actuellement loué Les plus : emplacement, dernier étage, place de parking Cette annonce référence 281458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

année de construction : 1987
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46808841 du bien UBI465764201 Photo numero 46808842 du bien UBI465764201 Photo numero 46808843 du bien UBI465764201 Photo numero 46808844 du bien UBI465764201 Photo numero 46808845 du bien UBI465764201 Photo numero 46808846 du bien UBI465764201 Photo numero 46808847 du bien UBI465764201 Photo numero 46808848 du bien UBI465764201
 
 
 
 
 
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