135 000 € FAI
Annonce datée du
03/06/2025
Descriptif du bien
Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Superbe appartement de 2013, entièrement repeint. T2 de 37,4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Grande chambre de presque 13m². Poser vos valises dans cet appartement comme neuf ! Place de parking à la vente en sus. Charges de 142€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière de 989€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Prix de vente 135 000€. Honoraires : 5,88% TTC inclus charge acquéreur (127 500 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B
Prestations extérieures au bien
terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2013 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc
