t2 à la vente - 34800 CLERMONT L HERAULT

Descriptif du bien

Au cœur de Clermont l'Hérault, à proximité des commerces et services, cet appartement constitue une opportunité immobilière idéale pour un investissement ou un premier achat. Dans un quartier vivant et bien desservi, il bénéficie d'un cadre pratique au quotidien. Situé dans une copropriété de 11 lots, ce bien immobilier propose un balcon permettant de profiter d'un extérieur en toute simplicité. L'immeuble, entièrement refait à neuf, assure un cadre de vie agréable. D'une surface de 24,91 m², cet appartement à vendre se compose de deux pièces bien agencées, comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel, prêt à accueillir un locataire ou un occupant. Cette annonce référence 283166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 77 249,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité