t2 à la vente - 34570 PIGNAN

Descriptif du bien

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à 5 minutes à pied du centre-ville de Pignan et de toutes commodités, dans un cadre verdoyant et calme, En 2ème et dernier étage de cette résidence bien entretenue et familiale, découvrez cet agréable appartement de type 2 d’une belle superficie de 52.18m² carrez, vous proposant une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante (possibilité d’agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie d’environ 30m² !) grand placard, salle de bains, WC indépendant. Chambre donnant également sur balcon. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A saisir ! Charges prévisionnelles annuelles 792.60 €. Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 23/05/2024, inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 23/05/2024, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

2 pièces