t2 à la vente - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Descriptif du bien

Grégory Navarro vous présente en Exclusivité sur la commune de Saint-Jean-de-Védas 34430 , ce superbe appartement de type T2 dans une résidence récente au calme et sécurisée construite en 2016. L'appartement totalisant 46 m2 est composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur l'extérieur de 42 m2 exposé SUD. Une grande chambre de 13.5 m2 avec placard intégré et également un accès à l'extérieur, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Une place de parking au sous-sol complète cet appartement rare et dans un état neuf. Proche tramway, autoroute, commerces de proximité et grandes surfaces. Idéale sénior, jeune couple ou investisseur. Ouvert à l'interagence. Prix de vente : 213 500 euros Honoraire agence inclus à la charge du vendeur. DPE classe B, GES A. Copropriété de 40 lots , charge de copropriétés trimestrielle d'un montant de 85 euros/mois comprenant production d'eau chaude collective produit par panneaux solaire , pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif, réf. :358 294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2016

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité