t2 à la vente - 34300 LE GRAU D AGDE

Descriptif du bien

C'est au premier étage de cette petite résidence intimiste et calme que ce bien d'exception vous attend, il vous propose un agréable séjour avec sa cuisine équipée récemment donnant sur une terrasse plus que confortable qui vous offre une vue à couper le souffle sur l'estuaire de l'Hérault et le quai de la Tamarissière. Profitez d'une chambre avec placards équipée d'une moustiquaire pour votre confort, une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'habitation. Pour ce qui est de l'équipement il dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un store à banne pour d'agréables moments en extérieur. Cerise sur le gâteau..... vous n'êtes qu'à quelques centaines de mètres du Coeur de ce petit village de pêcheur avec ses commerces et ses plages. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou pour apprécier sans compter nos innombrables coucher de soleil sur la chaîne des Pyrénées. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou pour planifier une visite... Alain Merlo O618O3242O

ENGLISH

It is on the first floor of this small, intimate and quiet residence that this exceptional property awaits you. It offers you a pleasant living room with its recently fitted kitchen opening onto a more than comfortable terrace which offers you a breathtaking view of the Hérault estuary and the Quai de la Tamarissière. Enjoy a bedroom with fitted wardrobes equipped with a mosquito net for your comfort, a bathroom with toilet completes the accommodation. As for the equipment, it has double-glazed windows, electric roller shutters, reversible air conditioning and an awning for pleasant moments outdoors. The icing on the cake? .. you are only a few hundred meters from the heart of this small fishing village with its shops and beaches. Don't delay in visiting this little gem to enjoy countless sunsets over the Pyrenees mountain range. I am at your disposal for any information or to plan a visit... Alain Merlo O618O3242O

DEUTSCH

Im ersten Stock dieser kleinen, gemütlichen und ruhigen Residenz erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Es bietet Ihnen ein angenehmes Wohnzimmer mit einer kürzlich eingerichteten Küche, die auf eine mehr als komfortable Terrasse führt, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Mündung des Hérault und den Quai de la Tamarissière bietet. Freuen Sie sich auf ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Moskitonetz für Ihren Komfort. Ein Badezimmer mit WC rundet die Unterkunft ab. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Markise für angenehme Momente im Freien. Und das Tüpfelchen auf dem i? Sie sind nur wenige hundert Meter vom Herzen dieses kleinen Fischerdorfes mit seinen Geschäften und Stränden entfernt. Zögern Sie nicht, dieses kleine Juwel zu besuchen und die unzähligen Sonnenuntergänge über den Pyrenäen zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung... Alain Merlo O618O3242O

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 212000 €
Honoraires à la charge du vendeur