t2 à la vente - 34300 LE GRAU D AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur le GRAU D'AGDE, secteur proche de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ravalement de façades récent : un appartement traversant de type 2 pièces d'environ 37 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée, une salle de bain avec WC séparé, une chambre avec placard, et un lumineux salon / séjour d'environ 17 m² avec coin cuisine séparé et bien aménagé, le tout donnant sur la terrasse extérieure exposée Sud-Ouest ! Les + : ravalement de façades de la copropriété récent (2022), bien vendu meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128 000 € Surface CARREZ : 37.21 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE EXCLUSIVELY in GRAU D'AGDE, area close to the beach, in a quiet and secure residence with recent facade renovation: a dual-aspect 2-room apartment of approximately 37 m² located on the 1st floor, comprising: an entrance hall, a bathroom with separate toilet, a bedroom with closet, and a bright living room of approximately 17 m² with a separate and well-appointed kitchen area, all opening onto the outdoor terrace facing South-West! The +: recent facade renovation of the co-ownership (2022), property sold furnished. Do not hesitate to contact us for more information! Furnished property Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 36. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €660. No proceedings in progress. Housing with excessive energy consumption. Price including tax and fees payable by the seller including tax Selling price €128,000 CARREZ surface area: 37.21 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 128000 €
Honoraires à la charge du vendeur