t2 à la vente - 34300 LE CAP D AGDE

Descriptif du bien

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de la plage et du port, dans le quartier des Falaises. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une loggia pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. La résidence propose également un local à vélos et le bien est vendu avec une place de parking sécurisée, un vrai plus dans le quartier. Un petit rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût, mais tout est réuni pour en faire un pied-à-terre parfait ou un bon investissement locatif saisonnier. Disponible rapidement. Contact par téléphone ou message pour plus d'infos ou une visite. Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 Le Cap d'AGDE.

ENGLISH

Located on the ground floor of a quiet and secure residence, this apartment is ideally located just a 3-minute walk from the beach and the port, in the Falaises district. It consists of a living room with an open kitchen, a separate bedroom, and a loggia that can accommodate up to 4 people. The residence also offers a bicycle storage room, and the property comes with a secure parking space--a real plus in the neighborhood. A little refreshment is required to bring it to your taste, but everything is there to make it a perfect pied-à-terre or a good seasonal rental investment. Available quickly. Contact us by phone or message for more information or to arrange a visit. Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 R immobilier Pro agency, 25 avenue des sergents 34 300 Le Cap d'AGDE.

DEUTSCH

Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und sicheren Residenz und genießt eine ideale Lage, nur 3 Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt, im Viertel Falaises. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einer Loggia und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Die Residenz bietet außerdem einen Fahrradkeller und einen sicheren Parkplatz ein echtes Plus in der Nachbarschaft. Um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten, ist eine kleine Auffrischung erforderlich, aber es ist alles vorhanden, um es zu einem perfekten Zweitwohnsitz oder einer guten saisonalen Mietinvestition zu machen. Schnell verfügbar. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Nachricht für weitere Informationen oder einen Besuch. Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agentur R immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 Le Cap d'AGDE.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1979

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 100000 €
Honoraires à la charge du vendeur