t2 à la vente - 34300 LE CAP D AGDE

Descriptif du bien

Avec garage, Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agd, dans une résidence sécurisée , cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement, idéal pour une résidence principale, un investissement ou encore un pied-à-terre. D'une superficie de 38m2, il se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur une loggia ouverte d'environ 8m2, d'une chambre avec rangement, et d'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également un garage privé, un atout rare dans le secteur et d'un ascenseur. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé (digicode/portail automatique), et se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie GOMEZ, O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde

ENGLISH

Cap d'Agde, Located in the heart of the Port Center, in a secure residence, this 2-room apartment will seduce you with its location, ideal for a main residence, an investment or even a pied-à-terre. With a surface area of 38m2, it consists of a bright living room/kitchen opening onto an open loggia of approximately 8m2, a bedroom with storage, and a bathroom with WC. The property also includes a private garage, a rare asset in the area, and an elevator. The residence benefits from secure access (digital code/automatic gate), and is located in the immediate vicinity of shops, restaurants, and the port. For more information or to arrange a viewing, please contact Stéphanie GOMEZ, O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde

DEUTSCH

Cap d'Agde, Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Hafenzentrums in einer sicheren Residenz und wird Sie mit ihrer Lage verführen. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als Investition oder sogar als Zweitwohnung. Mit einer Wohnfläche von 38 m2 besteht es aus einem hellen Wohnzimmer/einer Küche mit Zugang zu einer offenen Loggia von ca. 8 m2, einem Schlafzimmer mit Abstellraum und einem Badezimmer mit WC. Zum Anwesen gehören außerdem eine private Garage, ein seltener Vorteil in der Gegend, und ein Aufzug. Die Residenz verfügt über einen sicheren Zugang (digitaler Code/automatisches Tor) und liegt in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und dem Hafen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Stéphanie GOMEZ, O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1976

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur