t2 à la vente - 34300 CAP D AGDE

Descriptif du bien

À VENDRE - Appartement T2 40 m² - Rochelongue (Agde) – 140 000 € HAI Résidence sécurisée | Sous bail commercial | Proche mer Dans le quartier très recherché de Rochelongue, à Agde, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine et services. Le bien est vendu sous bail commercial : parfait pour un investissement locatif sans souci avec loyer garanti. Composition : Séjour lumineux avec coin cuisine Chambre séparée Salle de bain + WC séparé Terrasse de 6m² Stationnement possible dans la résidence Bail commercial en cours : gestion assurée par un exploitant, revenus locatifs garantis. Prix de vente : 140 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour un placement serein en bord de mer ! Climatisation réversible. Idéal investisseur. DPE : B Taxe foncière : 806€ Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition au 06.16.34.04.64. Julie Bassand. Cette annonce référence 267377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BASSAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 82372151900028. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2