t2 à la vente - 34300 AGDE

Descriptif du bien

Situé au Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'une position stratégique, à proximité des commodités locales, des plages méditerranéennes et des charmants cafés et restaurants du centre-ville ,des mini-golf et parc de jeux. Avec ses 35 m² habitables, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec son coin cuisine, d'une cabine avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une entrée avec rangements, d'une loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine rafraichissante depuis votre balcon, où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées et vos soirées apaisantes. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et de places de parking sécurisées. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement ce bien est un choix judicieux dans une région prisée! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cœur du Cap d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

ENGLISH

Located in Cap d'Agde, this apartment benefits from a strategic position, close to local amenities, Mediterranean beaches and charming downtown cafés and restaurants, mini-golf and play park. With 35 m² of living space, this bright apartment comprises a living room with kitchenette, a cabin with storage space, a bathroom, separate toilet, an entrance hall with storage space, and an enclosed loggia, offering additional living space, perfect for welcoming family and friends. Enjoy breathtaking views of the refreshing pool from your balcony, where you can savor sunny mornings and soothing evenings. The building also features an elevator for easy access to your apartment, and secure parking spaces. Whether you're looking for a primary residence, a pied-à-terre or a rental investment, this apartment is a wise choice in a sought-after region! Don't wait any longer to visit this exceptional property in the heart of Cap d'Agde. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité