t2 à la vente - 34250 PALAVAS LES FLOTS

Descriptif du bien

Vous rêvez de vivre en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Palavas-les-Flots et à deux pas des plages, ce magnifique appartement de 2 pièces (T2) offre tout le confort dont vous avez besoin ! Entièrement refait à neuf avec de bon matériaux ! Appartement dans dans une petite co-propriété de 2 lots, sans charge ! Caractéristiques principales : Surface : 41 m2 Emplacement : à seulement 100m de la plage Pièces : séjour de 31m2 donnant sur l'extérieur, une chambre avec rangements. Cuisine : entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Terrasse / jardinet : 12m2 environ pour vos moments de détente. Salle de bain : moderne avec douche et WC Equipement : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique, installation électrique et plomberie neuve. Peut être vendu meublé. L'appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif. A proximité des commerces, restaurants, vous pourrez profiter pleinement du charme de Palavas tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique. prix : 229 000 HAI Honoraires charge vendeur DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 510 et 740 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 31 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible