t2 à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Avec superbe vue sur l'étang de Thau, votre pied-à-terre idéal vous attend ! En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 25 m² avec loggia de 5 m², perché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Situation idéale avec arrêt de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité et à 4 minutes en voiture des plages ! Vous serez séduit par la vue dégagée sur la pinède et l'étang de Thau, célèbre pour ses parcs à huîtres, et pourrez respirer l'odeur agréable des pins qui bordent la résidence depuis la piscine.. un doux parfum de vacances se laisse sentir ! La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et sa loggia. Rangements, salle d'eau avec sèche-serviette, WC séparé, lave-linge, ballon Atlantic neuf : tout est pensé pour votre confort. Vendu meublé et équipé ! Parking privé sécurisé en option. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou vie à l'année. Cette annonce référence 288158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1992

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité