t2 à la vente - 34130 CARNON PLAGE

Descriptif du bien

Charmant appartement de type B2 Cet appartement de 28 m² habitable (24 m² selon la loi Carrez) est à la fois fonctionnel et accueillant. Détails de l'appartement Une petite cuisine et une salle d'eau optimisée laissent de la place pour un salon et une chambre de 6 m². Le chauffage réversible par pompe à chaleur est amplement suffisant, été comme hiver. Bien agencé, cet appartement peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Un petit jardinet offre un espace d'intimité, à seulement 150 mètres de la plage. Une place de stationnement est disponible juste devant l'appartement. Cette annonce référence 272378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1984

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité