t2 à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

Opportunité à saisir ! Appartement avec balcon et place de parking au cœur de Mérignac à 5 minutes du TRAM. Situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre de Mérignac, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un coin extérieur privilégié au cœur de la ville. Caractéristiques : Localisation : Centre de Mérignac Étage : 1er étage Chambre : 1 Parking : Place de parking privative État : À rénover Points forts : Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Place de parking privative : Stationnement facilité au sein de la copropriété. Potentiel de rénovation : Donnez vie à vos idées et créez un intérieur qui vous ressemble. Emplacement central : Proximité immédiate des commodités et des services du centre-ville. Situation géographique : Idéalement situé au cœur de Mérignac, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les facilités du centre-ville. À proximité : Commerces et restaurants Transports en commun Écoles et services publics Ce bien convient parfaitement aux amateurs de projets de rénovation et à ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Contact : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien DELEPINE (EI RSAC .....) 06.77.74.47.65  Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 174 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 691 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 186 500 € Legal Mentions (in French) : Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 174 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 950€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 691 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI // année de construction : 1978

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc