t2 à la vente - 33500 LIBOURNE

Descriptif du bien

Baisse de prix pour cet investissement locatif en Résidence Senior Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Description du bien : Résidence construite en 2020 T2 meublé de 44 m2 avec balcon de 5 m2 au 2e étage Prix de vente FAI : 170 000€ Loyer annuel ht : 6500€ Charges: 20€/mois Taxe foncière : 900€ Nouveau bail de 11 ans Nouveaux meubles Cette annonce référence 208522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 900,01 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 2