t2 à la vente - 33380 MARCHEPRIME

Descriptif du bien

À Marcheprime, la résidence vous invite à vivre au plus près de la nature, dans un cadre verdoyant qui évoque la beauté des forêts du Sud-Ouest. Inspirée du style élégant du bassin d'Arcachon, son architecture mêle façades lumineuses, enduits tons pierre et brique, toiture en tuiles romanes et balcons raffinés aux garde-corps ajourés. Le rez-de-chaussée est mis en valeur par un soubassement soigné, tandis que les détails de façade apportent du relief et du caractère. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et le bien-être. Haies arborées, chênes verts, arbousiers, mimosas, tamaris ou genêts créent une ambiance paisible. Les habitants profitent aussi de jardins partagés pour cultiver et savourer fruits et légumes de saison, dans un esprit de convivialité. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent un style moderne et fonctionnel. Les séjours, spacieux et lumineux, sont baignés de soleil grâce aux grandes baies vitrées orientées Est, Ouest ou Sud. Les chambres, bien séparées, assurent calme et intimité. Balcons généreux ou jardins privatifs prolongent chaque logement pour profiter pleinement des beaux jours. Et au dernier étage, des avancées de toiture apportent ombre et fraîcheur. COTE BASSIN est idéalement située : l'autoroute A63 pour rejoindre Bordeaux est à seulement 8 minutes, et l'A660 vers Arcachon à 13 minutes. De même, la gare de Marcheprime et l'arrêt de la ligne 8 vers Mios se trouvent à 13 minutes à pied. En outre, Bordeaux est accessible en 23 minutes en train, Arcachon en 27 minutes, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 31 minutes en voiture, pour voyager facilement partout en France et à l'étranger. Au quotidien, tout est proche : supermarché à 8 minutes à pied, commerces du centre-ville à 11 minutes, et collège à 6 minutes en voiture. Résidence répondant au norme RE 2020 et certifiée NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre, mais aussi respectueux de l'environnement au regard de sa sobriété en termes de dépenses énergétiques. Stationnement non inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. En tant que courtiers experts en immobilier neuf, nous accompagnons chaque projet d'achat à Marcheprime en toute impartialité. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous faisons gagner du temps et de la sérénité, tout en négociant pour vous les meilleures conditions auprès de tous les promoteurs. Nous avons accès à 100 % des biens disponibles sur le secteur de Marcheprime, sans frais supplémentaires pour vous.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // chauffage : électricité