t2 à la vente - 33270 FLOIRAC

Descriptif du bien

La résidence PARC FLOIRAC s'inscrit dans le cadre du projet urbain d'envergure situé sur la rive droite de Bordeaux. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et agréable, ce nouvel espace urbain réunit logements neufs, infrastructures publiques, commerces et bureaux au sein d'un environnement harmonieux, sublimé par la présence d'espaces verts. Grâce à son aménagement, les modes de déplacement doux sont privilégiés, avec des pistes cyclables et des accès directs aux espaces naturels environnants comme le Parc des Étangs et le centre-ville de Floirac, accessible en quelques minutes. Composée de plusieurs bâtiments aux lignes contemporaines, la construction affiche une architecture soignée, intégrant avec élégance les matériaux minéraux et végétaux. La conception des logements met en avant luminosité et confort, avec des extérieurs privatisés, loggias et terrasses agrémentées de plantations. Des espaces partagés paysagers sont également prévus, favorisant une ambiance conviviale au sein de la résidence. L'adresse se situe à quelques minutes des besoins essentiels. Ainsi, l'arrêt de bus L27 à 1 minute facilite vos déplacements, tandis que la gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes permet un accès rapide au centre-ville. Côté commodités, le Parc des Étangs, les infrastructures sportives et les commerces du quotidien garantissent une qualité de vie optimale. Par ailleurs, la proximité du futur parc Eiffel, véritable poumon vert de 14 hectares, constitue un atout majeur pour les résidents en quête de nature et de détente. Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Vous souhaitez réaliser un projet immobilier neuf à Floirac ? Nos courtiers en immobilier neuf vous accompagnent pour trouver le bien idéal en toute sérénité. Bénéficiez d'un accès à l'ensemble des biens disponibles sur le secteur, avec un suivi personnalisé et une prise en charge des démarches administratives. Nous analysons vos besoins afin de vous présenter les meilleures opportunités et négocier pour vous les meilleures conditions d'achat. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces // une chambre