t2 à la vente - 33260 LA TESTE DE BUCH

Descriptif du bien

T2 de 44 m² avec loggia à La Teste-de-Buch, à 30m de la place du marché ! Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 44 m² vous séduira par son emplacement central et ses prestations confortables. Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 22 m² ouvrant sur une loggia spacieuse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine équipé de meubles de rangement, un frigo top, plaques vitro et hotte électrique. La chambre, calme et confortable, offre une superficie généreuse de 13 m². Salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. Volets électriques Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Localisation de choix : à seulement 30m de la place du marché, des commerces et de toutes les commodités. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Taxe foncière : 911€ Charges de copropriété : entre 130€ et 160€ / mois. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Prix de vente : 199 900€ honoraires d'agence inclus Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 14 900€ TTC Prix de vente hors honoraires : 185 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz