t2 à la vente - 33260 LA TESTE DE BUCH

Descriptif du bien

Nous vous proposons d'acheter cet appartement T2 de 39.72 m² dans une résidence récente (2014) en hypercentre de LA TESTE-DE-BUCH. Cet appartement vous offre une cuisine aménagée intégrée à un séjour lumineux, une chambre spacieuse chambre, qui vous assure confort et intimité. Équipé d'un interphone, d'une VMC, et la douce chaleur de son chauffage individuel électrique, une place de parking, cet appartement se hisse au-delà de vos attentes. Quant à l'emplacement, il est stratégique, du fait de sa proximité avec le centre ville, le collège, les commerces, une école primaire, une crèche et une école maternelle. Profitez de cette incroyable opportunité proposée à 200.000 €. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, cet appartement est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer votre visite ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 610 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : JOSEPH Grégory (EI). RSAC : 401736517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOSEPH Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2014

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité