t2 à la vente - 33130 BEGLES

Descriptif du bien

Bègles (33190) Bel appartement 2 pièces de 42m² situé au 2e étage. Il est orienté ouest et dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé dans l'entrée, un balcon de 6m² et un parking couvert en RDC. Cet appartement est vendu loué avec un bail de 3 ans (fin du bail en juillet 2026). Loyer 720 euros dont 80 euros de charges. Cette petite résidence livrée en 2013 comprend 46 lots d'habitation et 3 de commerce. Côté pratique : Au calme. Les transports en commun sont à moins de 500m, le TRAM C à 600m, la Rocade à 2.5kms et les centres commerciaux de Rives d'Arcins à 10mn en voiture. DPE en C (85) - GES en C (14) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix = 169 500 euros Les honoraires d'agence de 5% sont à la charges de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 161 430 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 1020 euros.

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz