t2 à la vente - 33100 BORDEAUX

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce superbe appartement traversant de 54 m² Carrez, situé Sente de la Frégate à Bordeaux. Niché au 7ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une large terrasse de 20 m² exposée nord-ouest et d'une place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. Une cuisine ouverte, intégrée au séjour pour un espace convivial. Une chambre lumineuse avec de grands rangements. Une salle d'eau moderne. Des toilettes séparées. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs, relié à la géothermie. Les consommations sont individuelles. La taxe foncière annuelle est en attente d'informations. Profitez d'une localisation privilégiée dans un quartier paisible de Bordeaux, à proximité de nombreux services : À quelques pas du Parc aux Angéliques, idéal pour les promenades en plein air. Proche de l'École primaire publique Clos Montesquieu. Accès rapide aux transports : à moins de 5 minutes à pied des arrêts de tram B et plusieurs lignes de bus vous connecteront au reste de la ville. Rejoingnez la gare Saint Jean en moins de 20 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, bénéficie de parties communes impeccables ainsi que d'un local à vélos. Les charges de copropriété seront détaillées lors de votre visite. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8