t2 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Venez découvrir ce très beau et spacieux T2 bis rempli de cachet de plus de 63m² (possibilité de passer en T3 avec une chambre supplémentaire) situé en plein cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Dans un petit immeuble en pierre, l'appartement est situé au 1ER étage d'une rue au calme et à 2 pas des quais. Adeptes du charme de l'ancien, vous ne serez pas déçu par ce très bel appartement : hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, pierre apparentes, cheminée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée + coin cuisine (+ de 40m²), une grande chambre séparée avec cheminée, mezzanine et placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit balcon complètent le bien. Possibilité de transformer en T3 avec une chambre supplémentaire. Chauffage électrique Travaux de rafraichissement à prévoir. Taxe foncière : 1184€ Charges de copropriété : environ 600€/an Prix de vente : 270 000€ honoraires d'agence inclus. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 10 000€ Prix hors honoraires : 260 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 41 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 260000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur