t2 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 39,27 m² et 40,84 m2 Hors Carrez, situé Rue Sainte-Catherine à Bordeaux. Profitez de ce magnifique appartement, situé au dernier étage et 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble en pierres bordelaises du XIXème siècle ! Il est idéalement situé, rue Sainte-Catherine, au coeur de l'écosystème bordelais. Vous serez à 2 pas de commerces et restaurants, des quais de Bordeaux, ainsi que de l'arrêt de tram Sainte Catherine (Tram A) ! Le bien se compose : - D'un séjour de 25 m2, exposé Est, lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres, qui donne sur la rue et ne comporte cependant pas de nuisance sonore car au dernier étage. - D'une cuisine ouverte, meublée et équipée - D'une chambre de 11,8 m2, lumineuse également, et exposée Ouest. - D'une salle de bain, attenante à la chambre, comprenant une douche, un sèche-serviette et une vasque - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre. La taxe foncière est de 715 €. La copropriété compte 10 lots, dont 5 à usage d'habitation. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 233000 €
Honoraires à la charge du vendeur