t2 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

<p><strong>T2 Bordeaux Centre – 31 m² – Loué, Rez-de-chaussée, Sans travaux</strong></p><p>Idéalement situé dans le <strong>secteur prisé du Mirail</strong>, à seulement <strong>3 minutes à pied des lignes de tram C et A</strong>, ce charmant T2 de 31 m² offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.</p><p><strong>Points forts du bien :</strong></p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée sur cour</strong> : Profitez d'une jolie cour intérieure à jouissance privative, offrant calme et sérénité.</li><li><strong>Petite copropriété</strong> : Un environnement intimiste au sein d'une copropriété de <strong>16 lots</strong>, parfait pour une tranquillité préservée.</li><li><strong>Équipements pratiques</strong> : Un garage à vélo sécurisé est également à disposition.</li><li><strong>Location en cours</strong> : Le bien est actuellement loué à 590 € par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé.</li><li><strong>Aucun travaux à prévoir</strong> : Appartement en excellent état, prêt à continuer sa location ou à être habité directement.</li></ul><p>Ce bien se situe dans un immeuble en pierre bordelaise, dans un quartier central et recherché, alliant proximité immédiate des commodités, des transports et du charme du secteur Le Mirail.</p><p>Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 06.77.74.47.65</p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 144 990 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc