t2 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Située dans un environnement dynamique et en plein essor, la résidence ESPRIT BASTIDE s'intègre parfaitement dans le nouveau quartier Deschamps-Belvédère, à Bordeaux. Son architecture contemporaine, inspirée de l'esprit des bastides, allie esthétisme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie unique. Composée de 135 appartements neufs, du T2 au T5 duplex, cette résidence moderne se distingue par ses belles expositions et ses espaces extérieurs privatifs, tels que des loggias et terrasses allant jusqu'à 99 m². Conçue pour le confort des résidents, elle propose des logements lumineux aux volumes généreux et aux prestations soignées. Elle s'articule autour d'un îlot paysager central, créant un espace de vie partagé tout en s'ouvrant harmonieusement sur la métropole bordelaise. L'architecture se compose de plusieurs bâtiments mitoyens, formant un écrin végétalisé en plein cœur de la ville. Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable, avec des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une double orientation permettant de profiter à la fois de l'animation urbaine et du calme du jardin intérieur. Un véritable lieu de vie enrichi d'équipements pensés pour le bien-être : kitchen club, salle multi-activités, atelier de réparation de vélos et un jardin paysager commun, avec la présence de nichoirs à oiseaux et hôtels à insectes, favorisant ainsi la biodiversité. L'utilisation de matériaux recyclés et biosourcés garantit un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Nos spécialistes de l'immobilier neuf vous guident à chaque étape de votre achat à Bordeaux. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et un accès à 100 % des biens disponibles, nous vous aidons à trouver le logement qui correspond à vos attentes. De la sélection du bien jusqu'à la signature, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, des conseils avisés et un gain de temps précieux, pour un achat en toute sérénité. Conçue dans le respect des normes de construction RT2012, NF et HQE (en cours de certification), la résidence bénéficie d'une isolation thermique renforcée, garantissant une performance énergétique optimale et une réduction de l'empreinte carbone. Totalement clôturée et sécurisée, elle offre un cadre de vie serein et moderne. Programme éligible au Prêt à Taux Zéro, au statut LMNP et à la TVA réduite à 5,5%. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // loggia

Prestations du bien

2 pièces // une chambre