t2 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de départ de 212 000 € : EXCLUSIVITÉ ! Produit rare. Charmant appartement 2 pièces de 30,76m2 au cœur du quartier dynamique et prisé des Chartrons. Niché dans une rue calme, perpendiculaire à la célèbre rue Notre Dame. Cette localisation idéale vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines (restaurants, supermarché, écoles, etc.). Cet appartement entièrement rénové situé au deuxième et dernier étage comprend : une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Deux pièces lumineuses et traversantes avec une vue sur les toits de Bordeaux. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La copropriété et les parties communes sont en parfait état. La taxe foncière s'élève à 670€ pour l'année 2023. L'appartement sera libre de toute occupation à partir du mois de Juillet. Actuellement loué en meublé au prix de 756 €/mois hors charges. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un quartier vivant et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // année de construction : 1948

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électricité