62 400 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Sous Offre ! Idéal investisseur ou complément de revenus car bien actuellement loué Bel appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin, dans une résidence prisée pour son calme et sa proximité des commodités. Cet appartement comprend : une entrée, un grand séjour ouvrant sur terrasse de 7 m², coin cuisine ouverte et équipée de meubles hauts et bas, table de cuisson 4 feux et hotte aspirante, chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Place de parking privative. Chauffage électrique individuel. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 27 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 311/10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 945.02 €uros, dont 714.14 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 724.00 € dont 96.00 € de TEOM récupérable. Appartement actuellement loué 438.64 € mensuels CC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630.00 et 890.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B
ENGLISH
Ideal for investors or supplementary income as the property is currently rented. Beautiful 41 m² one-bedroom apartment on the ground floor, in a residence popular for its calm and proximity to amenities. This apartment includes: an entrance hall, a large living room opening onto a 7 m² terrace, an open-plan kitchen area equipped with wall and floor units, a 4-burner hob and extractor fan, a bedroom with a closet, a bathroom and a separate toilet. Private parking space. Individual electric heating. Property subject to the legal status of the co-ownership of 27 main lots, no proceedings in progress, the share of the lots in general expenses is 311/10,000ths for the apartment and 21/10,000ths for the parking. Average forecast budget: €945.02, of which €714.14 can be recovered from the tenant. Property tax: €724.00 including €96.00 recoverable TEOM. Apartment currently rented for €438.64 monthly including charges. Estimated annual energy costs for the home: between €630.00 and €890.00/year Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included) Energy Performance: D / GES: B
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2005 // proximité ecole
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
