t2 à la vente - 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE

Descriptif du bien

A Saint Orens de Gameville, au sein du quartier 'La Querqueille', au calme, très bel appartement lumineux, état impeccable, T2 de 42 m² au 2ème étage avec ascenseur, proche des toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, activités sportives et de loisirs…). Situé au sein d’une résidence construite en 2012, aérée, sécurisée, à taille humaine, l’appartement se compose d’une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, le tout complété par une place de parking en sous-sol. La production de chauffage et d’eau chaude est collective, assurée en partie par l’énergie solaire, avec compteurs individuels. Charges mensuelles : 113 € (eau et chauffage compris). Vendu loué. SES ATOUTS : situation idéale au cœur d’un quartier à la fois dynamique et au calme, doté d’un ascenseur, de la fibre, proche de toutes commodités (commerces, transports…), très clair, copropriété à taille humaine, faibles charges, bon classement au DPE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 199163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE POURCHER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83236225500016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 1 353,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281.00 € et 381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre